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Investir dans l’immobilier locatif, les points à savoir

Peut-être avez-vous déjà envisagé de vous aventurer dans le monde des investissements immobiliers en investissant dans l’immobilier locatif. Avec les taux d’accession à la propriété à leur plus bas niveau depuis plus de 50 ans, le moment est peut-être venu d’explorer cette opportunité.

La clé du succès en tant qu’investisseur immobilier locatif débutant consiste à apprendre à évaluer la valeur des propriétés, à choisir le bon emplacement, à comprendre les conditions du marché et, plus important encore, à trouver de bons locataires.


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Est-ce qu’il faut investir dans une SCPI en 2019 ?

A l’approche de la nouvelle année, beaucoup de gens prennent de nouvelles résolutions, que ce soit sur le plan financier que sur le plan personnel que professionnel. Beaucoup décident d’investir afin de faire fructifier leurs argents. Outre les placements traditionnels, celui dans l’immobilier demeure le plus prisé des investisseurs que des particuliers. Parmi cela, il faut certainement noter l’investissement en SCPI. Toutefois, un grand nombre de personnes se posent la question si investir dans une SCPI demeure  encore une bonne idée pour 2019 ? Afin de répondre à cette question, voici quelques pointsque vous devrez savoir.


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Pourquoi investir dans l’immobilier locatif maintenant ?

Il peut y avoir une certaine hésitation à l’idée d’investir dans l’immobilier locatif – le marché reste faible dans de nombreux endroits. Cependant, les marchés à la baisse sont généralement le moment idéals pour commencer à investir dans un actif. Avec des prix en baisse d’au moins 20% à 50% ou plus par rapport aux cinq meilleures années du marché, une grande partie du risque de posséder une propriété a été éliminé. Mais il y a d’autres raisons :

  • Les actions semblent un peu bancales
  • Les placements portant intérêt ne rapportent presque rien
  • Les prix des logements ont considérablement baissé, créant de bonnes affaires partout
  • Une valeur de propriété inférieure peut également signifier une réduction des taxes foncières
  • Moins de gens achètent, cela signifie un plus grand bassin de locataires potentiels

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Les moteurs de recherche, des comparateurs incontournables

Les sites comparateurs de prix, également connus sous le nom de moteurs de comparaison de prix, sont essentiels pour obtenir les meilleures offres du web, surtout lorsque vous n’avez pas le temps de chercher des coupons ou d’attendre que de bonnes affaires soit proposé.

Pourquoi visiter plus de 10 détaillants différents quand vous pouvez obtenir tous leurs prix sur une seule page ? Bien entendu, tous les sites web de comparaison de prix ne sont pas égaux, c’est pourquoi les moteurs de recherche regroupent les critères définissant les bons comparateurs. Voici quelques uns de ces comparateurs pour vous aider à acheter en toute tranquillité en ligne.


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Comment investir dans l’immobilier ? 

Dans la vie, tout le monde peut devenir riche s’il le souhaite. En effet, il existe plusieurs moyens de gagner de l’argent et d’augmenter votre revenu. À titre d’exemple, vous pouvez faire un investissement.

 C’est une activité qui peut être faite par tous types de personnes (enfants, jeunes, adultes et personnes âgées). En effet, même les mineurs peuvent faire des épargnes, mais avec l’aide de leur parent ou de leur grand-parent, comme dans le cas d’une assurance-vie. 


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LMNP : pourquoi devriez-vous investir dans l’immobilier locatif ?

Le travail est une activité indispensable dans la vie des êtres humains. C’est l’un des moyens qui vous permet de gagner votre vie et de nourrir votre famille. Mais parfois, le travail n’est pas toujours une source de motivation.

 En effet, vous pouvez ne pas aimer ce que vous faites ou vous pouvez être mal entourer (travaille stressant). Mais malgré tous ces inconvénients, vous travaillez quand même parce que sans salaire vous ne pouvez pas combler tous vos besoins.


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Comment choisir un bon purificateur d’air ?

Lorsque vous choisissez un purificateur d’air, prenez en compte vos besoins en matière de qualité de l’air intérieur. Si vous avez des allergies, vous devriez choisir un purificateur d’air conçu pour le soulagement des allergies. Ces modèles comportent des filtres HEPA, ou filtres à particules à haute efficacité, qui permettent d’éliminer 99,97% des allergènes atmosphériques courants dont la taille est supérieure à 0,3 micron. Ceux-ci comprennent le pollen, la poussière, les acariens, les spores de moisissures, l’herbe à poux et les squames animales. Les purificateurs d’air HEPA sont considérés comme les purificateurs d’air les plus efficaces du marché.


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Où investir votre argent pour pouvoir le faire fructifier ? 

Parfois, vous souhaitez avoir de l’argent pour pouvoir briller dans votre société. Grâce à ce dernier, vous pouvez vivre dans une belle maison, circuler avec une jolie voiture, manger correctement, acheter des beaux vêtements et plus encore. 

Bref, c’est un moyen qui vous permet d’avoir plus de confort et de sécurité. Si vous n’avez pas encore un revenu suffisant aujourd’hui, penser à faire un investissement. C’est la meilleure technique pour gagner plus d’argent afin de pouvoir vous aider à mieux préparer votre avenir et pour réaliser tous vos rêves.


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Comment arrêter la corrosion des tuyaux en cuivre

Si on devise un tube en cuivre dans le sens de la longueur, nous constatons qu’il brille de l’extérieur. Comme il est exposé à l’eau, ceci ne dure pas très longtemps. Il commence à se corroder et développe une couche, ou plutôt une sorte de film. Qu’est ce qui pourrait alors endommager ce film et provoquer une corrosion? 

Ci-dessous, avec la collaboration d’un plombier Paris 20 professionnel, je vous cite quelques facteurs qui peuvent pourrir vos tuyaux en cuivre. 


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Les causes de fermetures des agences bancaires

Selon les chiffres de la Fédération bancaire française, ces dernières années, de plus en plus d’agences bancaires physiques ont fermé boutique en France. En 2017, 37 209 agences sont restées ouvertes selon la Banque centrale européenne, soit une régression de 3% par rapport aux statistiques de 2009.

Cette baisse est néanmoins moins importante que celle observée dans le reste de l’Europe qui a connu un recul de 21% en moyenne sur cette même période. L’Espagne et les Pays-Bas sont les plus touchés avec des régressions respectives  de 38% et 48%. Mais dans le cadre de la restructuration du réseau bancaire, la FBF prédit la fermeture de quelques 4500 agences et plus dans l’Hexagone à l’horizon de 2020.